東武東上線の物件一覧(4ページ目)

■【大岡小学校まで徒歩約7分（約508m）】安心の子育て環境■
◎小学校が目と鼻の先にあるため、低学年のお子様の通学も安心です。

■手頃な価格で叶う「約91坪（302.06㎡）」のゆとりある敷地■
◎600万円（坪単価6.56万円）というお求めやすい価格帯で90坪越えを確保。「平屋＋カースペース多台数＋家庭菜園・お庭」など、夢の広がる敷地規模です。

■北西側「約10m公道」に「間口約12.5m」で接面 ■
◎前面道路が約10mと非常に広く、間口も約12.5mあるため、並列駐車の計画や車の出し入れが非常にスムーズです。

■安心の「売主負担にて確定測量を実施」■
◎ 契約後に売主側で確定測量を行って引き渡されるため、境界トラブルの心配がなく、安心して計画を進められます。

■建築条件なし・現況更地 ■
◎お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。解体工事の不要な「更地渡し」のため、スムーズに着工へ進めます。


　ぜひお気軽にお問い合わせください！
【お電話：0493-25-3633】担当：中村

■256.38坪（847.56㎡）の大空間×建築条件なし■
◎1,000万円台前半（坪単価5.27万円）で手に入る広大な敷地。
　お好きなハウスメーカーで自由な建築計画が可能です。

■東側約10m公道・南側約2.4m公道の二方道路（角地風）■
◎東側は間口約29m・幅員約10mの広々とした公道に接面。車の出し入れや
　大型車両の進入もスムーズです。

■「住宅」から「自宅兼事務所・店舗」まで対応可能な最適用途
◎国道407号至近の立地と広い敷地を活かし、資材置場や大容量駐車スペースを
　併設した事務所兼住宅にも最適です。

■「誰でも再建築可」の可能性（都市計画法第34条12号区域・住居系）■
◎築20年以上の既存建物があるため、どなたでも同一用途（居宅等）での
　再建築許可取得が狙える魅力的な調整区域物件です。

■【敷地拡張】北側隣地農地（約95.28坪／315㎡）の譲渡相談も可能 ■
◎隣接する農地（4459-5）も一緒に譲渡相談が可能なため、
　合計約350坪超の超広大敷地としても利用できます（※農地法許可要）。

　建築・許可に関するご相談など、お気軽にお問い合わせください！
　【お電話：0493-25-3633】

■子育て世帯に安心の教育・保育施設が身近■
◎からこ保育園（約990m）や唐子小学校（約680m）が徒歩圏内にあり、
　小さなお子様の通園・通学に安心の環境です。

■日常の買い物や暮らしの利便性が良好■
◎コンビニ（約650m）や唐子郵便局（約600m）、市民活動センター（約690m）などが近くに揃っており、日々の生活で不便を感じにくい便利な立地です。

■車移動や遠出に便利なアクセス■
◎東松山ICまで約2.5kmと車でのアクセスが良く、高速道路を利用したお出かけや
　遠方への通勤・レジャーにもスムーズに対応できます。最寄りの東武東上線「森林公園」　　
　駅までも車やバス等でのアクセスが可能です（約2.6km）。

■緑豊かで落ち着いた住環境■
◎東松山市の下唐子エリアは、自然を身近に感じられる閑静な住宅街であり、都会の喧騒を離れてゆったりと落ち着いたスローライフを送りたい方に最適です。

「日々の暮らしは静かで落ち着いた環境が良いけれど、車や交通網を使って生活やレジャーもアクティブに楽しみたい」という方に、とてもバランスの良い魅力を持ったエリアです。

ご質問や物件についてお気軽にお問い合わせ・ご相談くださいませ！

【お電話：0493-25-3633】

☆約2681坪の山林
☆森林湖畔霊園の南側に位置する
☆太陽光関係事業は不可