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【外観】
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- 土地面積(坪数)
- 847.56㎡(256.38坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
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- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 847.56㎡(256.38坪)
- 坪単価
- 5.27万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- -(南 公道 2.4m 間口 12.0m)(東 公道 29.0m 間口 10.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 即時
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月21日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 南道路
- 設備(その他)
-
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-
- 物件番号
- 97524951
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年11月07日
- 次回更新予定日
- 2026年11月21日
- 取扱会社
-
- アルイエ 松堀不動産
- 埼玉県東松山市箭弓町２丁目3-2
- TEL:0493-25-3633
- 国土交通大臣 (3) 第8828号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 備考
- ※都市計画法第34条12号区域
※築20年以上経過建物あり、 同一用途の再建築可能性あり（居宅）
※敷地南端に私設浄化槽管あり（撤去不可）
※隣地農地（4459-5,315㎡）譲渡可。農地法の制限があるため別途ご相談ください - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
☆国道沿いの大型区画！東側約10m公道×南側約2.4m公道に接面！
☆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます
☆自宅兼事務所や店舗兼住宅、平屋＋広大なお庭の計画にもおすすめ！
☆古家2棟・構造物あり（解体費用等のご相談承ります）
☆北側隣地農地（315㎡／約95.28坪）の譲渡相談も可能！
ポイント
接道幅１０ｍ以上 平坦地 即引渡し可 前道６ｍ以上 南側道路面す
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お好きなハウスメーカーで自由な建築計画が可能です。
■東側約10m公道・南側約2.4m公道の二方道路（角地風）■
◎東側は間口約29m・幅員約10mの広々とした公道に接面。車の出し入れや
大型車両の進入もスムーズです。
■「住宅」から「自宅兼事務所・店舗」まで対応可能な最適用途
◎国道407号至近の立地と広い敷地を活かし、資材置場や大容量駐車スペースを
併設した事務所兼住宅にも最適です。
■「誰でも再建築可」の可能性（都市計画法第34条12号区域・住居系）■
◎築20年以上の既存建物があるため、どなたでも同一用途（居宅等）での
再建築許可取得が狙える魅力的な調整区域物件です。
■【敷地拡張】北側隣地農地（約95.28坪／315㎡）の譲渡相談も可能 ■
◎隣接する農地（4459-5）も一緒に譲渡相談が可能なため、
合計約350坪超の超広大敷地としても利用できます（※農地法許可要）。
建築・許可に関するご相談など、お気軽にお問い合わせください！
【お電話：0493-25-3633】