高崎線 熊谷駅の物件一覧

熊谷市本石に位置する約902㎡のゆとりのある土地です。建築条件がなく、分割売買のご相談も可能なため、事業規模や予算に合わせた自由度の高い開発プランを実現できます。
用途地域は「商業地域」、建ぺい率80%・容積率400%。店舗併用住宅やオフィスビル、ロードサイド店舗、医療・介護施設、大規模なマンション・アパート建築など、多彩な用途に柔軟に対応します。
JR高崎線「熊谷駅」も徒歩圏内、秩父鉄道「上熊谷駅」徒歩約12分、JR高崎線「熊谷駅」も徒歩圏内。八木橋百貨店（約280m）やイオン熊谷店（約500m）、コンビニ、病院が徒歩圏に揃い、集客面・住環境ともに優れた魅力的な立地です。

ぜひお問い合わせください。
物件担当：関根【0493-25-3633】

埼玉県東松山市大字大谷に、驚きの総額100万円の土地が登場しました！
約37坪の平坦地は、北東側が幅員10mの国道に面しており、開放感と視認性は抜群。建築条件もございませんので、お好きなハウスメーカーやセルフリノベーションで、あなただけの空間を実現できます。

■ ここがポイント！

・圧倒的なコストパフォーマンス： 坪単価2.68万円。月々の支払いも抑えられるため、趣味やライフスタイルに資金を回せます。

・スアクセス良好： 徒歩4分の「上岡」バス停からは、熊谷駅・東松山駅の2路線へアクセス可能。お車をお持ちでない来客時も安心です。

・広々とした前面道路： 接道幅は10m以上。大型車の出し入れもしやすく、資材の搬入やガレージライフにも適した環境です。

市街化調整区域（※34条12号該当）という制限はありますが、その分、周囲にはのどかな風景が残り、固定資産税等の維持コストも抑えられるというメリットがあります。
現在、昭和50年築の古家がございます。そのままリノベーションしてビンテージハウスとして楽しむも良し、更地にして新たな一歩を踏み出すも良し。この価格だからこそできる「自由な遊び心」を形にしてみませんか？

※都市計画法第34条第12号区域
※上水道は連合管でメーター13ｍｍです。
※上物：昭和50年5月築、木造瓦葺2階建
　　　　延床面積 89.10㎡、店舗居宅
※境界非明示
※契約不適合責任にてお願いたします

■256.38坪（847.56㎡）の大空間×建築条件なし■
◎1,000万円台前半（坪単価5.27万円）で手に入る広大な敷地。
　お好きなハウスメーカーで自由な建築計画が可能です。

■東側約10m公道・南側約2.4m公道の二方道路（角地風）■
◎東側は間口約29m・幅員約10mの広々とした公道に接面。車の出し入れや
　大型車両の進入もスムーズです。

■「住宅」から「自宅兼事務所・店舗」まで対応可能な最適用途
◎国道407号至近の立地と広い敷地を活かし、資材置場や大容量駐車スペースを
　併設した事務所兼住宅にも最適です。

■「誰でも再建築可」の可能性（都市計画法第34条12号区域・住居系）■
◎築20年以上の既存建物があるため、どなたでも同一用途（居宅等）での
　再建築許可取得が狙える魅力的な調整区域物件です。

■【敷地拡張】北側隣地農地（約95.28坪／315㎡）の譲渡相談も可能 ■
◎隣接する農地（4459-5）も一緒に譲渡相談が可能なため、
　合計約350坪超の超広大敷地としても利用できます（※農地法許可要）。

　建築・許可に関するご相談など、お気軽にお問い合わせください！
　【お電話：0493-25-3633】

熊谷市本石に位置する約1,267㎡のゆとりのある土地です。建築条件がなく、分割売買のご相談も可能なため、事業規模や予算に合わせた自由度の高い開発プランを実現できます。
用途地域は「商業地域」、建ぺい率80%・容積率400%。店舗併用住宅やオフィスビル、ロードサイド店舗、医療・介護施設、大規模なマンション・アパート建築など、多彩な用途に柔軟に対応します。
JR高崎線「熊谷駅」も徒歩圏内、秩父鉄道「上熊谷駅」徒歩約12分、JR高崎線「熊谷駅」も徒歩圏内。八木橋百貨店（約280m）やイオン熊谷店（約500m）、コンビニ、病院が徒歩圏に揃い、集客面・住環境ともに優れた魅力的な立地です。

ぜひお問い合わせください。
物件担当：関根【0493-25-3633】