3件
-
1,280万円
- / 132.20㎡ / 5LDK /築27年 /2階建
- プロパンガス
- 陽当り良好
- 収納豊富
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
☆敷地95坪超の開放感！陽光あふれるゆとりの5LDKで叶える穏やかな暮らし☆
1. 敷地約95.6坪＆延床約39.9坪の広々とした住空間
◎ご家族全員に個室を持てる「5LDK」の間取りゆとりある間取り設計で、
プライベート空間もしっかり確保できます。
◎便利で豊富な収納力（2階 屋根裏収納付）
季節物の衣類やアウトドア用品、季節家電などをすっきり収納できる屋根裏収納を
備えています。
◎丁寧に使用された綺麗な室内
室内は大変きれいにお使いになられておりますので、心地よく新生活を
スタートしていただけます。
2. 陽当り・通風良好な道路接道条件
◎南側・東側の2面が公道に接する良好なロケーション
◎開放感があり、日当たり・風通しともに良好な気持ちの良い住環境です。
3. 敷地内に複数台駐車可能＆閑静な住環境
◎お車を複数台所有されているご家庭も安心のカースペース
来客時やセカンドカーの駐車にも困りません。
◎緑豊かで落ち着いた暮らし
周辺は緑豊かで静かな住環境が広がっており、ゆったりとした時間を過ごせます。
「まずは中を見てみたい」「周辺環境を確認したい」など、どうぞお気軽にお問い合わせください。ご案内・ご相談を心よりお待ちしております。
■連絡先：0493-25-3633 ■担当：祐川（すけがわ） -
880万円
- / 105.57㎡ / 4LDK /築31年 /2階建
- プロパンガス
- 陽当り良好
- 収納豊富
- ウォークインクロゼット
- システムキッチン
- バス・トイレ別
【敷地ゆとりの106坪！】
2023年7月リフォーム済（外壁・屋根塗装、クロス張替他）
大手「木下工務店」施工、高台につき陽当り・眺望良好な4LDK！
【物件の魅力・おすすめポイント】
2023年7月リフォーム履歴あり！大変キレイな室内です
外壁・屋根の塗装に加え、室内クロス前面張替え、襖交換、1階トイレ交換、給湯器交換などを実施済み。さらにキッチンはIHコンロへ交換されており、お手入れもラクラクです。丁寧にお使いのため、手直し少なく新生活をスタートできます。
■敷地面積はなんと106坪超（351.67㎡）の開放感！
・ゆとりある広大な敷地が魅力です。ガーデニングや家庭菜園、お子様やペットとのプライベートな時間をのびのびと楽しめる、贅沢な空間が広がっています。お車を優しく守る、屋根付きのビルトガレージ（1台分）も完備。
■大手ハウスメーカー「木下工務店」施工の注文住宅
・確かな施工実績を持つ「木下工務店」施工の木造2階建て。間取りは使い勝手の良い4LDK（約31坪）で、2階の主寝室はゆとりの8.0帖にウォークインクローゼットも備わっています。
■高台ならではの心地よい陽当りと、豊かな緑に癒される住環境
・物件は高台に位置しているため、遮るものがなく陽当り・通風・眺望ともに良好です。四季の移ろいを感じられる嵐山町ならではの、穏やかで閑静な住宅地に佇む住まいです。
こんにちは！本物件を担当いたします平出です。
こちらの物件のイチオシポイントは、「100坪を超える圧倒的な敷地の広さ」と、「2023年に行ったばかりの充実のリフォーム」が、なんと880万円という大変魅力的な価格で手に入るところです！
中古住宅で最も費用がかかりがちな「外壁・屋根塗装」が2023年に完了しているため、ご購入後の外装メンテナンス費用を大きく抑えることができます。室内もクロスが前面張替えされ、水回りや給湯器もしっかり手が入れられているため、築年数を感じさせない清潔感があり、オーナー様が大切に住まわれていることが一目で伝わってきます。
大手「木下工務店」施工ならではのしっかりとした造りに加え、12.2帖のLDと4.6帖の独立キッチンの組み合わせ、出窓、豊富な収納スペースなど、暮らしやすい工夫が詰まっています。そして何より、高台からの心地よい風と陽当りは、毎日の暮らしに癒しを与えてくれます。
現在はオーナー様が居住中ですが、事前にご連絡をいただければご案内可能です。「広いお庭で趣味を楽しみたい」「予算を抑えてゆったりとしたマイホームを手に入れたい」というファミリー様、ぜひお気軽に私、平出までお問い合わせください。現地にて、この物件の開放感を丁寧にご案内させていただきます！
【お電話：0493-25-3633】担当：平出
☆太陽光発電パネルと蓄電池（8ｋｗ）付きのオール電化住宅
☆外壁塗装（Ｈ25.8月頃）と屋根カバー工法（Ｈ25.8月頃）など
外壁のメンテナンスをして大切に利用してます。
☆浴室（2016年頃）、トイレ交換（2014年頃）、エコガラスに交換
☆床下に調湿剤散布と換気扇設置
☆南傾斜のひな段で日当り・眺望良好です。