3件
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880万円
- / 105.57㎡ / 4LDK /築31年 /2階建
- プロパンガス
- 陽当り良好
- 収納豊富
- ウォークインクロゼット
- システムキッチン
- バス・トイレ別
【敷地ゆとりの106坪！】
2023年7月リフォーム済（外壁・屋根塗装、クロス張替他）
大手「木下工務店」施工、高台につき陽当り・眺望良好な4LDK！
【物件の魅力・おすすめポイント】
2023年7月リフォーム履歴あり！大変キレイな室内です
外壁・屋根の塗装に加え、室内クロス前面張替え、襖交換、1階トイレ交換、給湯器交換などを実施済み。さらにキッチンはIHコンロへ交換されており、お手入れもラクラクです。丁寧にお使いのため、手直し少なく新生活をスタートできます。
■敷地面積はなんと106坪超（351.67㎡）の開放感！
・ゆとりある広大な敷地が魅力です。ガーデニングや家庭菜園、お子様やペットとのプライベートな時間をのびのびと楽しめる、贅沢な空間が広がっています。お車を優しく守る、屋根付きのビルトガレージ（1台分）も完備。
■大手ハウスメーカー「木下工務店」施工の注文住宅
・確かな施工実績を持つ「木下工務店」施工の木造2階建て。間取りは使い勝手の良い4LDK（約31坪）で、2階の主寝室はゆとりの8.0帖にウォークインクローゼットも備わっています。
■高台ならではの心地よい陽当りと、豊かな緑に癒される住環境
・物件は高台に位置しているため、遮るものがなく陽当り・通風・眺望ともに良好です。四季の移ろいを感じられる嵐山町ならではの、穏やかで閑静な住宅地に佇む住まいです。
こんにちは！本物件を担当いたします平出です。
こちらの物件のイチオシポイントは、「100坪を超える圧倒的な敷地の広さ」と、「2023年に行ったばかりの充実のリフォーム」が、なんと880万円という大変魅力的な価格で手に入るところです！
中古住宅で最も費用がかかりがちな「外壁・屋根塗装」が2023年に完了しているため、ご購入後の外装メンテナンス費用を大きく抑えることができます。室内もクロスが前面張替えされ、水回りや給湯器もしっかり手が入れられているため、築年数を感じさせない清潔感があり、オーナー様が大切に住まわれていることが一目で伝わってきます。
大手「木下工務店」施工ならではのしっかりとした造りに加え、12.2帖のLDと4.6帖の独立キッチンの組み合わせ、出窓、豊富な収納スペースなど、暮らしやすい工夫が詰まっています。そして何より、高台からの心地よい風と陽当りは、毎日の暮らしに癒しを与えてくれます。
現在はオーナー様が居住中ですが、事前にご連絡をいただければご案内可能です。「広いお庭で趣味を楽しみたい」「予算を抑えてゆったりとしたマイホームを手に入れたい」というファミリー様、ぜひお気軽に私、平出までお問い合わせください。現地にて、この物件の開放感を丁寧にご案内させていただきます！
【お電話：0493-25-3633】担当：平出 -
540万円
利回り： -
- / 78.66㎡ / 4DK /築37年 /2階建
- プロパンガス
- 陽当り良好
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 電気有
はじめまして、この物件を担当しております本田です。
数ある物件の中から、当物件に興味をお持ちいただき、誠にありがとうございます。
【利回り10%！投資初心者にもおすすめのオーナーチェンジ物件
八高線「明覚」駅から徒歩圏内の、落ち着いた住宅街に位置しています。
**現況表面利回り10%**と、非常に高い利回りを誇るオーナーチェンジ物件です。
月額賃料45,000円で、購入後すぐに安定した家賃収入を得ることができます。
南西向きの高台に立地しているため、陽当たりが良く、開放感があります。
令和1年6月頃に外壁塗装済みなので、綺麗な外観を保っています。
バストイレ別、室内洗濯機置場など、居住者様に嬉しい設備も充実しています。
投資用物件として、ご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
詳細やご不明な点について、丁寧にご説明させていただきます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【お電話：0493-25-3633】担当：本田
【最上階×135㎡超】ルーフバルコニー2面付き！二世帯住宅や大家族に嬉しい「3LDK＋2DK」の広々物件！
■ 圧倒的な専有面積 ＆ 希少な「3LDK＋2DK」間取り！■
◎戸建て感覚で住める135.26㎡（約40.91坪）の超大空間：マンションとは思えない広々とした居住空間を確保。
◎二世帯住宅・大家族・ワークライフバランスに最適：玄関・キッチン・水回りが複数あるため、プライベート空間を分けた二世帯同居や、仕事・趣味部屋の完全分離が可能です。
■2面ルーフバルコニー ＆ 屋根裏物置など豊富な収納■
◎約45.92㎡の開放的な2面ルーフバルコニー：最上階ならではの開放感と優れた陽当り・通風が魅力。ガーデニングやテラスランチなども楽しめます。
◎充実の収納スペース：部屋ごとの押入・クローゼットに加え、15.77㎡の屋根裏物置を備えており、季節物やアウトドア用品の収納にも困りません。
■平成28年頃＆令和4年頃に各種リフォーム実施済み■
◎教育施設が徒歩圏内：新宿小学校まで約400m、東中学校まで約720mと
お子様の通学も安心です。
◎買い物・医療が身近で便利：ウエルシア（約220m）、ヤオコー（約550m）が近く
日々の買い物がラクラク。医師会病院（約1.2km）も徒歩・車アクセス圏内です。
◎駐車場追加も相談可：敷地内駐車場は月額2,000円、2台目も月額4,000円で確保可能です。
是非お問い合わせ下さい！
【お電話】0493-25-3633 担当：祐川