川越市下広谷 中古戸建

2,220万円

埼玉県川越市大字下広谷

東武東上線「若葉」駅バス8分「団地センター」停歩8分

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩40分

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩53分

価格
2,220万円
間取り
2LDK
土地面積
243.52㎡
所在地
埼玉県川越市大字下広谷
交通

東武東上線若葉」駅 バス8分 「団地センター」 停歩8分

東武東上線鶴ヶ島」駅 徒歩40分

東武東上線霞ヶ関」駅 徒歩53分

建物面積
119.24㎡
築年月
2008年9月(築17年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • 独立洗面台

セールスポイント

☆南側道路の為、日当り良好
☆LDK広々21帖
☆2階の多目的ホール 21帖を2部屋に仕切る事も可能です
☆玄関土間(6帖)広々、自転車置場として幅広い活用が可能です

ポイント

広々LDKと多目的スペースが魅力!自由な暮らしを叶える住まい  東武東上線「若葉」駅からバスで8分 「団地センター」停から徒歩8分。  閑静な住宅街に位置しており 落ち着いた住環境が魅力です。  南側道路のため 陽当たりが非常に良く 一日を通して明るい光が部屋に差し込みます。

担当者のコメント

平出 建

はじめまして、この物件を担当しております平出です。
数ある物件の中から、当物件に興味をお持ちいただき、誠にありがとうございます。

この物件は、広々としたLDKと、多様な使い方ができるユニークな間取りが最大の魅力です。

ユニークな間取りが暮らしの幅を広げるリビングは広々21帖で、ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間です。

料理をしながらでも家族との会話を楽しめる、人気のカウンターキッチンも備えています。

2階には21帖の多目的ホールがあり、お子様の遊び場や趣味のスペース、将来的に間仕切りを設けて2つの居室にすることも可能です。

6帖の広々とした玄関土間は、自転車やベビーカーを置いたり、DIYやアウトドア用品の手入れなど、様々な用途で活用できます。

「こんな家に住みたい」「こんな暮らしがしたい」という想いを、ぜひ私に聞かせてください。

この物件が持つ魅力を、現地で体感していただければ幸いです。
ご希望の日時をお伺いしますので、お気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【お電話:0493-25-3633】担当:平出(ヒライデ)

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
2LDK
LDK 21.0帖 1室/洋室 21.0帖 1室/洋室 12.0帖 1室
向き
-
建物面積(坪数)
119.24㎡(36.07坪)
土地面積(坪数)
243.52㎡(73.66坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2008年9月(築17年)
駐車場 / 月額
有(2台) / 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
無指定
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
一方(西 公道 6.0m 間口 3.9m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化調整区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
空家
その他
法令上の制限
-
取引態様
専任媒介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2026年09月01日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 住戸内覧可能
設備(その他)
    -

その他

物件番号
54469078
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年08月18日
次回更新予定日
2026年09月01日
取扱会社
  • 株式会社 松堀不動産販売
  • 埼玉県東松山市箭弓町2丁目3-2 
  • TEL:0493-25-3633
  • 埼玉県知事 (3) 第22626号
  • (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
備考
※旧都市計画法34条8号の3に基づく許可
※協定道路部分含む。(40番9 地積70.23)

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購入希望物件価格
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