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【外観】外観
- 建物面積
- 85.33㎡
- 築年月
- 1986年1月(築39年)
物件の特徴
-
バストイレ別
セールスポイント
☆閑静な住宅団地の戸建 ☆北西角地、駐車スペース軽１台 ☆旧店舗部分あり趣味に使えます ☆バイクガレージ・置き場等にも ☆室内キレイにお使いです
ポイント
店舗部分はシャッターがついており 旧クリーニング店でした。店舗の許可履歴はありませんので 趣味用や置き場として使っていただくのがよいです。
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4DK
DK 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/和室 6.0帖 2室
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 85.33㎡(25.81坪)
- 土地面積(坪数)
- 126.91㎡(38.39坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1986年1月(築39年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(1台) 0円 駐車スペース：軽１台
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 無指定
- 地目 / 地勢
- 宅地 / ひな段
- 接道状況
- 角地(北 公道 6.0m 間口 12.0m)(西 公道 4.0m 間口 7.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年05月30日
設備条件
- 設備条件
-
- フローリング / ベランダ / プロパンガス / 公営水道 / 集中浄化槽 / 電気有 / ガスコンロ / バス・トイレ別
- 設備(その他)
-
-
※コンロ設置必要
その他
- 物件番号
- 93647487
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年05月16日
- 次回更新予定日
- 2025年05月30日
- 備考
- ※都市計画法第34条11号区域（東平西原団地）
※増築未登記部分有り（増築時建築確認申請履歴無し）
2階13.61㎡ 昭和63年増築/1階13.05㎡ 平成13年増築
※風呂浴槽・バランス釜撤去済のため、別途工事必要です
※自治会費・集中浄化槽維持費 4,000円/月 程度
※契約不適合責任免責、境界非明示
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内科
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幼稚園
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802ｍ（11分）
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小学校
東松山市立松山第二小学校
1442ｍ（19分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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築年数は建っているものの、比較的キレイにお使いです。お風呂がバランス釜だったため今は撤去してあります。お住まいになるためには多少工事が必要です。駐車スペースは軽１台だと思って頂くのが良いです。築年数のわりにキレイにされており、１階洋室と２階は実際かなりキレイです。
問題点として、増築部分は確認申請履歴も無ければ増築登記もされていません。開発の履歴が残っていないため既存宅地だったのかもしれませんが、店舗としての開発履歴も特にはありません。法律的に難しいところがありますので、少なくとも住宅ローン等は不可です。現金購入・そのまま居住用で使われるのがよいかと思います。
最低限の工事内容はお風呂の設置・配管工事・給湯器・１階ダイニングの壁紙・コンロ設置くらいでしょうから、別途予算50万円くらいは見ておいたほうがよいでしょう。