小川町みどりが丘４丁目　中古戸建

敷地ゆとりの約60坪・カースペース2台可！
「みどりが丘」の閑静な住宅街に佇む、室内大変美麗な4LDK。

【物件の魅力・おすすめポイント】
■手厚いリフォーム履歴！大切に住み継がれた美麗な室内
・2018年に浴室・トイレ・洗面台を一新し、クロスも張替え済み。さらに2021年には断熱性を高めるペアガラス交換、過去には外壁塗装やエクステリア工事まで実施。オーナー様が定期的にメンテナンスを行ってきたため、室内は大変きれいで、初期費用を抑えて気持ちよく新生活をスタートできます。

■約60坪のゆとりある整形地×並列駐車2台可（車種による）
・土地面積は199.94㎡（約60.48坪）。前面道路は幅員6.0mの開放的な公道でお車の出し入れもスムーズです。第一種低層住居専用地域ならではの、低層住宅が美しく整列する街並みも魅力です。

■子育てファミリーに嬉しい、小・中学校が近い好立地
・小学校・中学校が近く、お子様の毎日の通学も安心の距離。周辺には商業施設も揃っており、静かな住環境と生活利便性がバランスよく両立したロケーションです。

■家族がのびのび暮らせる快適な4LDK
・1階には開放的な出窓のある12帖のLDKと、客間や寛ぎの空間に最適な8.0帖の和室。2階には主寝室にぴったりの8.0帖の洋室を含め3部屋を配置。全居室収納や床下収納など、お部屋をすっきり保てる収納力も備わっています。

こんにちは！本物件を担当いたします平出です。

こちらの物件の最大の強みは、なんと言っても「価格以上の価値を感じられる丁寧なリフォーム履歴」と「室内の美しさ」です！

中古住宅をご検討される際、購入後のリフォーム費用を心配される方も多いかと思います。しかしこちらの住まいは、2018年に水回り（浴室・トイレ・洗面台）をフル交換、2021年にはペアガラスへの交換、さらには外壁塗装や勝手口・窓の改修にいたるまで、お住まいを長持ちさせるためのメンテナンスが随所に施されています。オーナー様が非常に大切に使われてきたため、室内は驚くほどきれいです。

また、人気の「みどりが丘4丁目」エリアに位置し、周囲は綺麗に区画された閑静な住宅街。小・中学校や日々のお買い物施設も近く、子育て環境としては申し分ありません。敷地も約60坪とゆとりがあり、6ｍ道路に面したカースペースは2台分を確保しています。

現在オーナー様が居住中ですが、事前にご予約をいただければ内覧可能です。「リフォーム費用を抑えて、環境の良い場所で一戸建てに住みたい」というファミリー様には、自信を持っておすすめできる一台です。写真や文字だけではお伝えしきれないこの家の上質さを、ぜひ現地で確かめてみませんか？

私、平出が現地にて丁寧にご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせください！